Material visual profesional para toda tu cartera.
Staging virtual, mejora fotográfica, renovación de estancias y optimización para portales. Un sistema completo de visualización inmobiliaria con IA que respeta la arquitectura real de cada propiedad.
más visitas · Fuente: NAR
por imagen
tiempo en mercado · Fuente: VSP
Problemas reales que resolvemos
La presentación visual de un inmueble condiciona todo lo que viene después: clics, visitas, ofertas. Estos son los tres cuellos de botella que Vistta elimina.
El ciclo fotográfico es lento
Coordinar fotógrafo, esperar edición, subir a portales. Un proceso de días que se repite con cada captación. Con Vistta, el material visual está listo en la misma visita.
El staging físico no escala
Montar y desmontar mobiliario cuesta entre 2.000 y 5.000 € por inmueble. Para una agencia con 30 propiedades activas, no es viable.
Un espacio vacío no comunica
Sin referencia de mobiliario, el comprador no percibe las dimensiones, la distribución ni el potencial real del espacio. El staging virtual resuelve esto sin intervención física.
“En el sector inmobiliario, cada día que un piso pasa sin venderse es un coste. Y la diferencia entre cerrar en semanas o en meses suele reducirse a algo tan simple como la calidad de la primera foto.
Las agencias dedican demasiado tiempo y recursos a conseguir imágenes que estén a la altura. Fotógrafos, edición, coordinación. Tiempo que debería invertirse en lo que realmente importa: el cliente.
Vistta existe para resolver exactamente eso. Que cada profesional cuente con la mejor IA del mercado para transformar sus espacios al instante y centrarse en lo que mejor sabe hacer: vender.”
Duna Pallarés
Marketing Manager, Vistta
Cinco soluciones para cada fase del ciclo inmobiliario
Home staging virtual
12 direcciones de arte aplicadas sobre la foto real del espacio. La IA distribuye mobiliario respetando geometría, proporciones y flujo de circulación.
- 12 direcciones de arte profesional
- Resultados en menos de 30 segundos
- Calidad fotorrealista
- Ideal para pisos vacíos o de obra nueva
Mejora de fotos inmobiliaria
Corrección de iluminación, equilibrio de color y eliminación de sombras. Cinco niveles de intervención, desde retoque sutil hasta limpieza completa del espacio.
- Corrección automática de luz y color
- Cielos azules en exteriores
- Eliminación de sombras duras
- Resultados consistentes en toda la cartera
Limpieza y decluttering virtual
Elimina mobiliario, objetos personales y desorden visual de la fotografía. La arquitectura original permanece intacta — sin necesidad de vaciar el inmueble físicamente.
- Elimina muebles y desorden
- Conserva la arquitectura original
- Perfecto antes de hacer staging
- Sin necesidad de vaciar el piso físicamente
Renovación virtual de pisos
Visualiza acabados, materiales y distribuciones alternativas sobre la foto real. El comprador ve la oportunidad, no el estado actual.
- Visualiza reformas antes de ejecutarlas
- Cocinas, baños y salones completos
- Ayuda al comprador a imaginar el potencial
- Reduce objeciones por estado del inmueble
Optimizar anuncios en portales
Imágenes procesadas para los formatos de visualización de Idealista, Fotocasa y pisos.com. Consistencia visual en toda la cartera.
- Fotos optimizadas para cada portal
- Formato adaptado a miniaturas de portales
- Consistencia visual en toda la cartera
- Listo para Idealista, Fotocasa y pisos.com
El contexto del mercado inmobiliario español
El mercado inmobiliario español atraviesa una fase de expansión sin precedentes desde 2008. Con más de 58 800 agencias activas y 15 000 nuevas creadas solo en 2025, diferenciarse exige más que un buen precio: exige una presentación impecable desde el primer segundo.
Búsqueda online
De los compradores en España inician su búsqueda en portales digitales. El 48,5 % elige Idealista o Fotocasa como primer punto de contacto. La primera impresión es una fotografía, no una visita.
Compraventas en 2025
Transacciones de vivienda registradas en España, la cifra más alta desde 2008 según datos del INE. Un volumen que genera una competencia feroz por cada lead cualificado.
Más clics con fotos profesionales
Los anuncios con imágenes de calidad profesional atraen un 61 % más de clics y generan un 118 % más de visualizaciones que aquellos con fotos de baja calidad.
Incremento del precio de venta
Los inmuebles presentados con staging virtual se venden entre un 6 % y un 10 % por encima del precio de mercado, según datos de Sotheby's International Realty.
Venta más rápida
Las propiedades con fotografías profesionales se venden un 32 % más rápido: 89 días en mercado frente a 123 días sin preparación visual.
Ahorro vs. staging físico
El staging virtual reduce el coste hasta en un 97 % frente al físico. Con Vistta, desde 0,49 € por imagen frente a los 2 000–5 000 € por inmueble del staging tradicional.
En un mercado con más de 58.800 agencias activas, la diferenciación visual ya no es opcional.
Vistta ofrece un sistema de generación de material visual con IA, especializado en el mercado inmobiliario español y adaptado a los formatos de los principales portales.
Más visitas al anuncio con staging virtual
Tiempo medio por imagen generada
Menos tiempo en el mercado
Datos publicados por la National Association of Realtors y estudios del sector inmobiliario europeo. La correlación entre calidad visual y rendimiento de anuncio está documentada.
Resultados reales
Antes y después generados con Vistta. Misma foto, misma arquitectura, distinta presentación.
Salón — Berlín Mitte
Dormitorio principal — LA Solstice
Cocina — Cocoro
Terraza — Barcelona
Baño — Chilango
Salón — Modern Hauss
Herramientas para cada fase del ciclo inmobiliario
Staging virtual instantáneo
Sube una foto de un espacio vacío y obtén una imagen amueblada con decoración profesional en menos de 30 segundos. 12 direcciones de arte para adaptar la propuesta al perfil del comprador.
Antes
DespuésMejora fotográfica con IA
Corrige iluminación, equilibra colores y elimina sombras duras de forma automática. Transforma fotos de móvil en imágenes con aspecto profesional sin conocimientos de edición.
Antes
DespuésRenovación virtual de estancias
Visualiza reformas completas antes de ejecutarlas: nuevos suelos, cocinas modernas, baños contemporáneos. El comprador deja de ver un problema y empieza a ver una oportunidad.
Antes
DespuésDecluttering y vaciado digital
Elimina muebles antiguos, objetos personales y desorden visual de las fotografías. Muestra el potencial real del espacio sin mover un solo objeto físicamente.
Antes
DespuésOptimización para portales inmobiliarios
Imágenes calibradas para los formatos de visualización de Idealista, Fotocasa y pisos.com. Cada foto se procesa teniendo en cuenta el formato de miniatura de los portales.
Antes
DespuésGeneración de vídeo inmobiliario
Convierte cualquier foto de un inmueble en un recorrido virtual con movimiento de cámara cinematográfico. Contenido listo para portales, redes sociales y presentaciones a propietarios.
Antes¿Cómo evoluciona el sector inmobiliario en España en 2026?
Tendencias del mercado inmobiliario español 2026
¿Qué esperamos para este año? ¿Cuál es la tendencia de compra? ¿Qué valoran más los compradores? ¿Cómo afectarán las próximas regulaciones al sector?
Te lo contamos todo en nuestro Informe Vistta, un análisis exclusivo elaborado por nuestro equipo de investigación con datos del INE, Banco de España y las principales plataformas inmobiliarias.
Acceso incluido con tu cuenta de Vistta.
Tendencias del mercado inmobiliario español 2026
Preguntas frecuentes
Es una técnica que utiliza inteligencia artificial para amueblar y decorar digitalmente las fotos de un inmueble vacío o desordenado. El resultado son imágenes fotorrealistas que ayudan al comprador a visualizar el potencial del espacio, sin necesidad de mover un solo mueble físico.
Totalmente. No existe ninguna normativa en España que lo prohíba. La única condición es la transparencia: incluye una nota como "Imagen orientativa" en la descripción del anuncio. Es una práctica aceptada y promovida por Idealista, Fotocasa y pisos.com.
Los datos lo resuelven: los pisos con staging virtual generan más visitas y se venden más rápido porque el comprador llega con una imagen clara del potencial del espacio. Cuando se indica que son recreaciones virtuales, el comprador lo valora como una ayuda para imaginar posibilidades.
No. La IA genera muebles con sombras, reflejos e iluminación coherentes con la fotografía original. La tecnología actual está muy lejos de los renders planos de hace cinco años: hoy las imágenes son prácticamente indistinguibles de una foto real de un piso amueblado.
No necesitas equipo profesional. Vistta está optimizado para fotos de smartphone. Lo que sí importa: buena iluminación natural, persianas subidas y un ángulo lo más amplio posible. Incluso fotos de captación rápida dan resultados publicables.
El Pack Starter cuesta 4,90 € con 10 créditos, ideal para probar. El Plan Pro incluye 100 imágenes mensuales por 29 €/mes, con prioridad de procesamiento y marca de agua personalizada. Comparado con el staging físico (2 000–5 000 € por inmueble), el ahorro es del 97 %.
Los inmuebles con staging virtual reciben hasta un 73 % más de visitas online y se venden entre un 32 % y un 40 % más rápido. Con un coste desde 0,29 € por imagen, es una de las inversiones con mayor ROI que puede hacer una agencia inmobiliaria hoy.
El Plan Pro está pensado para eso. Con 100 imágenes mensuales, un equipo de 5 a 10 agentes puede cubrir toda la cartera de captaciones del mes. Cada agente accede desde su navegador y genera imágenes de forma autónoma.
Sí. Al registrarte en Vistta puedes probar el home staging virtual, la mejora de fotos y el decluttering sin compromiso. Es la forma más rápida de comprobar los resultados con tus propios inmuebles antes de elegir un plan.
Tus imágenes se almacenan en servidores seguros con cifrado y solo tú tienes acceso desde tu cuenta. No compartimos ni utilizamos tus fotos para ningún otro fin. Cumplimos con el RGPD y la LOPD-GDD, y puedes eliminar tus imágenes en cualquier momento.
No es cuestión de elegir, sino de escalar. Un fotógrafo cuesta entre 100 y 300 € por sesión; el staging físico, entre 2 000 y 5 000 € por inmueble. Para una agencia con 20 o 30 captaciones al mes, esas cifras son inasumibles. Vistta cubre toda la cartera desde 0,29 € por imagen.
¿Tienes dudas?
Nuestro equipo está preparado para resolver cualquier consulta sobre cómo Vistta puede adaptarse a tu negocio.
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- Seguimiento del estado de cada consulta
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